8-800-000-00-00
Оставьте свои контактные данные
и мы с вами свяжемся
и мы с вами свяжемся
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку
персональных данных
персональных данных
Бутик-ОТЕЛЬ
«Rocher»
«Rocher»
Напишите нам, мы ответим на все вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Курортный район
Манас
Манас
3 минуты до пляжа
Вид на море. Всегда
Инвестируй, живи, наслаждайся
Важное преимущество «Rocher» это небольшая площадь застройки (980,5 м2) на общей территории (3 420,8 м2).
79 эксклюзивных номеров с грамотно продуманными и эргономичными планировками от 26 до 155 квадратных метров с возможностью перепроектирования.
79 эксклюзивных номеров с грамотно продуманными и эргономичными планировками от 26 до 155 квадратных метров с возможностью перепроектирования.
Благоприятная экология и современная инфраструктура определяет большой интерес проводить свой досуг в «Rocher». Концепция отеля разработана с учетом актуальных тенденций развития гостиничной недвижимости.
Архитектура
Расположение
Основой архитектурных решений является аутентичность местной культуры в ее современном переосмыслении.
Комплекс состоит из двух корпусов контрастных друг к другу, которые объединены рядом трапециевидных арок с панорамным остеклением в основании, а также элементами орнаментов народов Дагестана.
Главным композиционным решением фасада выступает отделка натуральным камнем с песчаных карьеров Дагестана в сочетании с бетонным основанием, что отсылает нас к современным минималистичным решениям архитектуры.
Комплекс состоит из двух корпусов контрастных друг к другу, которые объединены рядом трапециевидных арок с панорамным остеклением в основании, а также элементами орнаментов народов Дагестана.
Главным композиционным решением фасада выступает отделка натуральным камнем с песчаных карьеров Дагестана в сочетании с бетонным основанием, что отсылает нас к современным минималистичным решениям архитектуры.
Тихая и благоустроенная набережная вдали от городского шума. Бутик-отель «Rocher» расположен на главной улице, которая ведет вдоль всей набержной, по соседству с популярным среди местных жителей и туристов санаторием Каспий.
Благодаря удачному расположению на возвышенности, отдыхающим из окон отеля будут всегда открыты прекрасные виды на море. Самое сердце Махачкалы - в 30 минутах езды по главному шоссе.
Благодаря удачному расположению на возвышенности, отдыхающим из окон отеля будут всегда открыты прекрасные виды на море. Самое сердце Махачкалы - в 30 минутах езды по главному шоссе.
Каждая планировка - это ваше приватное шале́
Спальни с выходом на балкон, откуда открывается живописный вид
на горы.
на горы.
Совмещенная кухня-гостиная
с балконом, открывающий
вид на море
с балконом, открывающий
вид на море
1.
1.
2.
2.
Большая кухня с гостиной — единое пространство, где можно собрать семью, встретить гостей и отдохнуть.
Просторная и комфортная спальня с большим окном
Большая кухня с гостиной — единое пространство, где можно собрать семью, встретить гостей и отдохнуть.
Спальни с выходом на балкон, откуда открывается живописный вид на горы и море.
Эргономичная спальня с выходом на лоджию, где можно сделать зону отдыха.
Большая прихожая с местом под шкаф-купе.
Спальни с выходом на балкон, откуда открывается живописный вид на море и горы.
Жить и встречать рассветы в своем шале́
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Понравилась планировка?
Расскажем подробнее
Ресторан на крыше
Инвестиционный потенциал
2026
Прогнозируемая окупаемость
3 года
Среднегодовая ставка
Загрузка, дней в год
Доход от аренды
Коммерческое управление + налоги
Прибыль от аренды в год
2027
2028
11 250₽
11 750₽
12 250 ₽
174
192
192
1 953 563
2 254 825
2 350 775
683 747
789 189
822 771
1 269 816
1 465 636
1 528 004
Среднегодовая ставка
Загрузка, дней в год
Доход от аренды
Коммерческое управление + налоги
Прибыль от аренды в год
Среднегодовая ставка
Загрузка, дней в год
Доход от аренды
Коммерческое управление + налоги
Прибыль от аренды в год
Получи презентацию проекта!
Оставьте номер телефона, с Вами свяжется наш специалист и вышлет электронную презентацию
бутик-отеля Rocher
бутик-отеля Rocher